Immeubles C (locatif) et D (PPE)

Chevillarde 11 - image de synthèse

Vue intérieur immeuble D (PPE)

Plan d'ensemble

Plan PPE fiche appartement étage type ©BCMA

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Prestations réalisées par OPALYS 

Direction du pool de mandataires.

Conduite des études d’aménagement et des phases de concertation avec les autorités, les services publics, les voisins, les associations de quartier et les partenaires de la société civile en vue de l’adoption du plan localisé de quartier.

Montages financier et foncier, analyse des coûts d’infrastructure, analyse d’avant-projets en vue de la préparation des requêtes en autorisation de construire.

Obtention des autorisations de constuire, préparation de l'exécution de chantier et pilotage de la phase d'exécution.

Logements 

Tous les appartements en PPE ont été attribués.

Le PLQ Chevillarde permettra la réalisation de 209 logements locatifs et PPE. Concernant les logements à louer, il est prévu 30% de logements HM subventionnés et 70% de logements à loyer contrôlé, avec une priorité pour les habitants de Chêne-Bougeries à hauteur de 20% pour les locatifs.

Le projet comporte différentes tailles de logements du 2P au 6P, réparties dans les quatre bâtiments. Les appartements sont adaptables aux personnes à mobilité réduite. Tous les logements bénéficent d'une loggia.

Si vous souhaitez être ajouté à la liste des personnes interessées pour un logement locatif, nous vous invitons à vous inscrire sur:

Opalys / Chevillarde - Chêne-Bougeries 

L'attribution des appartements locatifs interviendra en fin d'année 2024 / début 2025.

Nous vous prions de noter que nous ne prenons pas les demandes d'inscriptions par e-mail ou téléphone.

Gabarits et architecture des bâtiments 

L’orientation variée des immeubles offre la possibilité de mettre en place des typologies jouissant d’un ensoleillement idéal. Tous les logements bénéficient d’une double orientation, soit parce qu’ils sont positionnés aux angles des bâtiments, soit car les décrochements de façade créent une double orientation des loggias/séjours. Le gabarit des bâtiments varie en Rez +4 et Rez +9. La conservation des arbres existants a dicté l'implantation et la morphologie des bâtiments de sortent que tous les logements bénéficient d'une vision sur les espaces verts.

Espaces verts 

Le futur quartier de Chevillarde 11 est inscrit dans un cadre végétal exceptionnel comprenant des arbres bi-centenaires, tels que séquoias et tilleuls. La préservation et le renforcement du cordon boisé existant participent à la mise en valeur des arbres remarquables sur la parcelle. Outres la centaine d'arbres conservés, plus d'une trentaine de sujets seront plantés.

Préalablement et durant tout le processus de construction, le suivi environnemental est assuré par un arboriste expert avec l'appui d'un paysagiste.